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Une personne de plus de 65 ans s'interroge sur l'éligibilité à l'exonération pour cession de la résidence principale après avoir occupé son logement pendant un peu plus d'un an pour des raisons économiques et personnelles. La DGT conclut qu'en l'absence du délai de résidence de trois ans, l'exonération n'est possible que si le changement de domicile est justifié par une nécessité absolue.
Cuestión planteada Posibilidad de aplicar la exención por transmisión de la vivienda habitual para mayores de 65 años en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
La exención para mayores de 65 años requiere que la vivienda sea habitual, lo que exige una residencia continuada de al menos tres años. Se puede excepcionar este plazo si concurren circunstancias que exijan necesariamente el cambio de domicilio, lo que implica que el cambio no sea una opción voluntaria o por conveniencia. El contribuyente debe acreditar mediante medios de prueba admitidos en Derecho que la situación de hecho obliga al cambio de residencia.
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