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Der Anfragende möchte wissen, ob er die Vorsteuer aus den Gemeinschaftsbeiträgen für seine Büros abziehen kann. Die DGT stellt klar, dass die Eigentümergemeinschaft zwar kein Steuerpflichtiger ist, unternehmerische Eigentümer die Steuer jedoch auf zwei Wegen abziehen können.
Cuestión planteada 1.- Se cuestiona la posibilidad de deducción por el consultante de las cuotas soportadas por la referida comunidad de propietarios.
Los empresarios pueden deducir el IVA de gastos comunes si la factura desglosa la parte proporcional de base imponible y cuota a cada propietario. Alternativamente, por jurisprudencia del TJUE, pueden deducir las cuotas si poseen un duplicado de la factura a nombre de la comunidad sin desglose, acreditando su participación con otros documentos o mediante copia certificada por el administrador, siempre que la comunidad no sea empresario o profesional.
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