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Ein Steuerzahler erkundigt sich nach den steuerlichen Folgen der unentgeltlichen Überlassung einer Gewerbeeinheit an seinen Bruder im Wege eines Leihen (Comodato). Die DGT stellt klar, dass keine Umsatzsteuerpflicht besteht, sofern der Überlassende keine unternehmerische Tätigkeit ausübt, der Eigentümer jedoch fiktive Einkünfte in seiner Einkommensteuererklärung angeben muss.
Cuestión planteada Incidencia de la operación anterior en el Impuesto sobre el Valor Añadido y en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
Si el cedente no realiza actividad empresarial o profesional, la cesión gratuita no está sujeta a IVA. No obstante, si el local está afecto a una actividad empresarial, la cesión se considera autoconsumo de servicios sujeto a IVA. En IRPF, si la cesión es gratuita y el inmueble no genera rendimientos del capital, el propietario debe realizar la imputación de rentas inmobiliarias según el valor catastral.
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