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V2046-24 25. September 2024 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · reserva para inversiones

Erwerb von Dienstwohnungen für Arbeitnehmer in den Balearen nicht als RIB-Investition zulässig

Ein Gastronomieunternehmen auf den Balearen erwirbt eine Wohnung, um diese während der Beschäftigungsdauer ausschließlich seinen Mitarbeitern zur Verfügung zu stellen, mit der Absicht, dies als Investition im Rahmen der Reserva para Inversiones en Baleares (RIB) geltend zu machen. Die DGT kommt zu dem Schluss, dass diese Investition nicht für die RIB qualifiziert, da das Vermögensgut vollständig der Überlassung an Dritte dient und damit das Erfordernis der dauerhaften Haltung ohne Überlassung verletzt.

Die gestellte Frage

Fragestellung 1.- Kann diese Investition als vorzeitig betrachtet werden und eine Realisierung der Investitionsrücklage auf den Balearen darstellen?

Die Entscheidung der DGT

Abschnitt 4.8 der siebzigsten Zusatzbestimmung des LPGE 2023 schreibt vor, dass die Elemente, in denen sich die Investitionsrücklage (RIB) manifestiert, mindestens fünf Jahre lang im Betrieb des Unternehmens verbleiben müssen, ohne dass sie an Dritte übertragen, vermietet oder zur Nutzung überlassen werden. Die Überlassung der Immobilie an die Arbeitnehmer zur Deckung ihres Wohnbedarfs stellt einen geldwerten Vorteil dar, der eine Überlassung der Nutzung an Dritte impliziert, wie die Rechtsprechung des ICAC darlegt. Somit ist die Voraussetzung der Nichtüberlassung nicht erfüllt, und die Investition kann nicht als geeignete Realisierung der RIB angesehen werden.

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