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V2027-24 23. September 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Steuern und Kosten der neuen Immobilie können als reinvestierter Betrag für die Steuerbefreiung geltend gemacht werden

Die Anfragende möchte wissen, ob die Kosten und Steuern beim Kauf ihres neuen Hauptwohnsitzes als reinvestierter Betrag für die Reinvestitionsbefreiung zählen. Die DGT antwortet bejahend, da diese Kosten den Anschaffungswert der neuen Immobilie erhöhen.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si a efectos de la aplicación de la exención por reinversión en vivienda habitual, el importe de los impuestos y demás gastos abonados por la adquisición de la nueva vivienda habitual podrían considerarse como importe reinvertido.

Die Entscheidung der DGT

Para la exención por reinversión, se considera importe reinvertido la totalidad del valor de adquisición satisfecho por la nueva vivienda, independientemente de si se financia con préstamo o fondos propios. Los gastos de notaría y el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales incrementan el valor de adquisición de la nueva vivienda, por lo que estas cuantías tienen consideración de importe reinvertido.

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