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Ein Miteigentümer beantragte bei der Gemeinde, die Grundsteuerbescheide (IBI) auf alle Eigentümer aufzuteilen, um die gesamte Last nicht allein tragen zu müssen. Die Generaldirektion für Steuern (DGT) entschied, dass im Falle eines Nießbrauchs der Nießbraucher der alleinige Steuerpflichtige der Steuer ist.
Cuestión planteada ¿Cómo el Ayuntamiento puede dividir el recibo del IBI entre todos los copropietarios, para que no tenga que pagarlo todo la usufructuaria?
El hecho imponible del IBI se realiza por la titularidad de derechos según un orden de prelación, donde el usufructo excluye al derecho de propiedad. En caso de coexistencia de usufructo y propiedad, solo el usufructuario es sujeto pasivo del impuesto. Por tanto, no procede la división de la liquidación del IBI entre los distintos titulares. El usufructuario puede repercutir la carga tributaria a los demás titulares según las normas de derecho común.
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