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Eine Erschließungsgemeinschaft fragt an, ob die Investition des Steuerpflichtigen auch die Sonderumlagen für Vorlaufkosten (Anwälte, Architekten) vor Beginn der Erschließungsarbeiten umfasst. Die DGT bestätigt dies, sofern die Mitglieder der Gemeinschaft die Absicht verfolgen, das Grundstück zu verkaufen oder zu übertragen.
Fragestellung 1. Anwendung des im Artikel 84.Eins.2, Buchstabe f) des Gesetzes 37/1992 vorgesehenen Reverse-Charge-Mechanismus, von der Gründung des Ausgleichsausschusses bis zum tatsächlichen Beginn der entsprechenden Erschließungsarbeiten.
La inversión del sujeto pasivo opera en las derramas por servicios previos a la ejecución material de las obras, como estudios o trámites administrativos. Los juntacompensantes adquieren la condición de empresarios o profesionales desde la primera derrama de costes de urbanización, siempre que tengan la intención de afectar el suelo resultante a la venta, cesión o adjudicación posterior. No es necesario establecer un plazo máximo para el inicio de la ejecución material de las obras para que se cumpla este supuesto.
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