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Der Steuerpflichtige fragt an, ob der Erwerb eines im Bau befindlichen Wohngebäudes nebst dazugehörigem Grundstück mit dem ermäßigten Steuersatz von 10 % der MwSt. unterliegt. Die DGT stellt klar, dass aufgrund des unvollendeten Baustatus weder die Befreiung bei der zweiten Lieferung noch der ermäßigte Steuersatz von 10 % Anwendung finden; es ist der Regelsatz von 21 % anzuwenden.
Gestellte Frage: Anwendbarkeit des Steuersatzes von 10 % auf das beschriebene Geschäft, da es sich um eine im Bau befindliche Wohnung handelt.
Las entregas de edificaciones en construcción o no terminadas están sujetas y no exentas de IVA cuando las realizan empresarios. Para considerar una edificación como terminada se requiere el certificado final de obra. En el caso de edificaciones en construcción, la entrega tanto de la vivienda como del terreno tributa al tipo general del 21%.
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