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V2011-14 25. Juli 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Wiederaufnahme des Abzugs für Investitionen in den Hauptwohnsitz bei Rückkehr zur Selbstnutzung möglich

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er den Abzug für Investitionen in den Hauptwohnsitz erneut geltend machen kann, nachdem er in eine zuvor vermietete Wohnung zurückgekehrt ist. Die DGT stellt klar, dass bei Erfüllung der Voraussetzungen des Übergangsregimes der Abzug für die Beträge, die ab dem Zeitpunkt der erneuten Nutzung als Hauptwohnsitz gezahlt werden, wieder aufgenommen werden kann.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Recht auf erneute Anwendung des Abzugs für Investitionen in den gewöhnlichen Aufenthalt ab 2014, unter Berücksichtigung dessen Aufhebung und der durch das Gesetz 16/2012 eingeführten Übergangsregelung mit Wirkung zum 1. Januar 2013.

Die Entscheidung der DGT

Um den Abzug wieder aufzunehmen, muss die Wohnung wieder den gewöhnlichen Aufenthalt des Steuerpflichtigen darstellen, was eine ununterbrochene Wohnsitzdauer von mindestens drei Jahren erfordert. Sofern die Anforderungen der Übergangsregelung der DT 18 der LIRPF erfüllt sind, kann der Steuerpflichtige den Abzug für die ab diesem Zeitpunkt geleisteten Beträge anwenden. Die Anwendung erfolgt gemäß der am 31. Dezember 2012 geltenden Rechtsvorschriften.

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