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V1993-18 3. Juli 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Einnahmen aus kurzzeitiger Zimmervermietung gelten als Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung

Eine Person erkundigt sich nach ihren steuerlichen Pflichten bei der kurzzeitigen Vermietung eines Zimmers in ihrer Wohnung über das Internet. Die DGT stellt fest, dass es sich um Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung handelt, sofern keine Hotelgestützten Dienstleistungen erbracht werden und kein Vollzeitpersonal beschäftigt wird.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Steuerliche Verpflichtungen in dieser Hinsicht und ob die Abgabe einer IRPF-Erklärung zu diesen Zwecken obligatorisch ist.

Die Entscheidung der DGT

Wenn die Vermietung keine Dienstleistungen der Hotelindustrie (Reinigung, Restaurant usw.) umfasst und keinen Vollzeitmitarbeiter beschäftigt, werden die Einnahmen als Einkünfte aus Immobilienkapital qualifiziert. In diesem Fall findet der 60 %ige Abzug für die Vermietung von Wohnraum keine Anwendung, da es sich um eine saisonale Vermietung handelt. Die Steuerpflichtigen müssen diese Einkünfte angeben, es sei denn, die Gesamtheit ihrer Einkünfte (Arbeit, Kapital oder wirtschaftliche Tätigkeiten) übersteigt 1.000 Euro pro Jahr nicht.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

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