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Ein Steuerpflichtiger fragt an, ob seine Wohnung als Hauptwohnsitz gelten kann, um die Veräußerungsgewinne steuerfrei zu stellen, nachdem er aufgrund einer Krebsdiagnose umziehen musste. Die DGT stellt klar, dass die Regelung zwar eine dreijährige Wohndauer vorschreibt, jedoch Ausnahmen bestehen, wenn der Wohnortwechsel aufgrund vergleichbarer Umstände notwendig ist.
Cuestión planteada Si las circunstancias que concurren pueden considerarse entre las que permiten entender que la vivienda alcanzó la consideración de habitual, a efectos de poder exonerar de gravamen la ganancia patrimonial que genera su venta.
Para que una vivienda sea habitual, se requiere residencia continuada de tres años, salvo que concurran circunstancias que exijan necesariamente el cambio de domicilio. Un proceso de salud grave podría constituir una de estas circunstancias si el cambio no es una decisión voluntaria. De probarse la necesidad del traslado, la vivienda se consideraría habitual, permitiendo la exención por reinversión (si es menor de 65 años) o por edad (si es mayor de 65 años).
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