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V1978-14 23. Juli 2014 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · tipo reducido

Garagenstellplätze und Abstellräume unterliegen dem 21 %-Steuersatz, wenn deren Übertragung unabhängig von der Wohnung erfolgt

Ein Steuerpflichtiger erwirbt eine Wohnung von einer Bank (kein Bauträger) sowie zwei Garagenstellplätze mit einem Abstellraum direkt von einem Bauträger. Die DGT stellt fest, dass die zusätzlichen Elemente dem Regelsatz unterliegen, da es sich nicht um eine gemeinsame und gleichzeitige Übertragung der Wohnung mit ihren Nebenobjekten handelt.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Auf den Steuersatz anwendbarer Steuersatz bei der Übergabe von Stellplätzen zusammen mit einer Wohnung. Bedingungen für die Anwendung des ermäßigten Steuersatzes auf diese.

Die Entscheidung der DGT

Um den ermäßigten Steuersatz von 10 % auf Stellplätze (maximal zwei) und Abstellräume anzuwenden, müssen diese gemeinsam und gleichzeitig mit der Wohnung übertragen werden. Die Stellplätze müssen auf demselben Grundstück wie das Gebäude liegen. Wenn die Übertragung der Nebengebäude als unabhängig von der Wohnung konfiguriert ist, wie in diesem Fall, werden sie mit dem Regelsatz von 21 % besteuert.

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