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Ein Eigentümer erkundigt sich, ob die Investition in Solarmodule, die von seiner Wohnungseigentümergemeinschaft installiert wurden, von der Einkommensteuer (IRPF) abgesetzt werden kann. Die DGT antwortet, dass der Abzug für energetische Sanierungsmaßnahmen möglich ist, wenn die Anforderungen an die Verbesserung der Effizienz des Gebäudes erfüllt sind.
Gestellte Frage: Möglichkeit des Abzugs der in dieser Anlage investierten Beträge für Zwecke der Einkommensteuer (IRPF).
Eigentümer von Wohnungen in Gebäuden mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung können 60 % der bis zum 31. Dezember 2024 geleisteten Zahlungen für energetische Sanierungsmaßnahmen abziehen. Hierfür muss durch einen Energieeffizienzbericht des Gebäudes eine Reduzierung des nicht erneuerbaren Primärenergieverbrauchs um mindestens 30 % oder die Erlangung einer Energieeffizienzklasse 'A' oder 'B' nachgewiesen werden. Die Bemessungsgrundlage für den Abzug wird für jeden Steuerpflichtigen durch Anwendung seines Miteigentumsanteils auf die von der Wohnungseigentümergemeinschaft geleisteten Zahlungen ermittelt.
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