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V1970-22 16 septembre 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · rentas inmobiliarias

L'imputation des revenus immobiliers cesse lors de la livraison du logement à l'acquéreur

Une contribuable s'interroge sur la nécessité de continuer à imputer des revenus immobiliers pour un logement vendu par acte sous seing privé sans acte authentique. La DGT précise que la transmission est réputée effectuée lors de la livraison de la chose ou de la signature de l'acte authentique.

La question posée

Question posée : S'il convient de continuer à imputer des revenus immobiliers au titre de l'impôt sur le revenu (IRPF) pour le logement transmis.

La position de la DGT

La transmission du logement est réputée intervenue dans la période au cours de laquelle l'acte authentique est passé, sauf s'il est prouvé que la livraison a eu lieu à un moment antérieur. La livraison de la chose peut être effectuée par la mise à disposition et la prise de possession, la remise des clés ou l'établissement d'un acte authentique. C'est à partir du moment de ladite livraison que l'imputation des revenus immobiliers doit cesser. À défaut de preuve de la livraison, la date de l'acte authentique sera retenue.

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