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V1952-22 14. September 2022 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · inversión del sujeto pasivo

Anwendung der Reverse-Charge-Regelung bei Bauleistungen, wenn der Bauträger als Unternehmer oder Freiberufler agiert

Eine Stiftung, die ein Gebäude für Wohnzwecke errichtet und Gewerbeflächen vermietet, erkundigt sich nach der Anwendbarkeit der Reverse-Charge-Regelung bei Bauleistungen. Die DGT stellt klar, dass diese Regelung immer dann Anwendung findet, wenn die Stiftung im Sinne der Umsatzsteuer als Unternehmer oder Freiberufler gilt.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob der in Artikel 84.Uno.2º.f) des Gesetzes 37/1992 vorgesehene Mechanismus des Reverse Charge beim Steuerschuldner auf die Bauausführung des besagten Gebäudes Anwendung fände.

Die Entscheidung der DGT

Der Mechanismus des Reverse Charge beim Steuerschuldner bei Bauleistungen für Bau oder Sanierung findet Anwendung, wenn der Empfänger als Unternehmer oder Freiberufler handelt und der Vorgang eine Bauleistung ist, die sich aus einem Bau- oder Erschließungsvertrag ergibt. In diesem Fall hängt die Anwendung davon ab, ob die Anfragende die Voraussetzungen erfüllt, um als Unternehmer oder Freiberufler zu gelten, was die Organisation von Mitteln erfordert und voraussetzt, dass die Leistungen nicht ausschließlich unentgeltlich sind. Wenn das Unternehmen diese Eigenschaft nicht besitzt, findet der Reverse Charge keine Anwendung.

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