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Ein Unternehmen erkundigte sich, ob die Übertragung von Grundstücken in einem städtebaulichen Bereich, ohne dass Erschließungsmaßnahmen begonnen wurden, der MwSt. unterliegt. Die DGT antwortet, dass die Grundstücke aufgrund der Nichtdurchführung materieller physischer Veränderungen ihren ländlichen Charakter behalten und die Übertragung befreit ist.
Fragestellung: Ob die Übertragung der besagten Parzellen der Mehrwertsteuer unterliegt und gegebenenfalls von dieser befreit ist. Steuerpflichtiger für diese Übertragungen.
Die Übertragung von landwirtschaftlichen Flächen ist gemäß Artikel 20.Uno.20º des Gesetzes 37/1992 von der MwSt. befreit. Der Erschließungsprozess erfordert die materielle Bereitstellung von Infrastruktur (Zugang, Wasser, Energie) und nicht nur administrative Verfahren. Wenn keine Kosten für physische Umwandlungen entstanden sind oder keine materiellen Arbeiten begonnen wurden, gilt das Grundstück nicht als im Erschließungsprozess befindlich. In diesem Fall ist die Übertragung befreit.
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