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Es wird geklärt, welcher Mehrwertsteuersatz auf die Übertragung von Wohneinheiten in einem Ferienkomplex anzuwenden ist, die unabhängig voneinander verkauft werden können. Die DGT stellt fest, dass der ermäßigte Satz von 10 % Anwendung findet, sofern die Einheiten für die Nutzung als Wohnraum geeignet sind.
Gestellte Frage: Der auf die Übertragung dieser Wohneinheiten anwendbare Steuersatz wird in Frage gestellt.
Die Lieferung von Gebäuden oder Teilen davon, die für die Nutzung als Wohnraum geeignet sind, wird zum ermäßigten Satz von 10 % besteuert. Damit dies so gilt, muss die Einheit zum Zeitpunkt der Lieferung über eine Wohnbescheinigung oder eine Erstbezugsbescheinigung verfügen und objektiv für eine Wohnnutzung geeignet sein. Der Nachweis dieser Erfüllung kann durch alle im Recht zugelassenen Beweismittel erbracht werden.
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