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V1919-17 19. Juli 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Entschädigung für die Enteignung von Mietrechten als Veräußerungsgewinn in der Einkommensteuer zu behandeln

Ein Mieter erhielt eine Entschädigung aufgrund eines Stadtentwicklungsplans, der zur Räumung seiner Wohnung zwang. Die DGT stellt klar, dass dieser Erhalt als steuerpflichtiger Veräußerungsgewinn gilt.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Besteuerung der Entschädigung im Rahmen der Einkommensteuer.

Die Entscheidung der DGT

Die für die Enteignung von Mietrechten erhaltene Entschädigung stellt eine Veränderung in der Zusammensetzung des Vermögens dar, die einen Veräußerungsgewinn begründet. Da die Rechte vor 2006 erworben wurden, ist der in der neunten Übergangsbestimmung des Einkommensteuergesetzes vorgesehene Abzug anzuwenden. Der Gewinn ist dem Veranlagungszeitraum zuzurechnen, in dem die Entschädigung vereinnahmt wird, und unterliegt der Besteuerung in der Sparabgeltungsteuerbasis.

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