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V1918-19 22. Juli 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Keine Steuerbefreiung bei Reinvestition, wenn die verkaufte Immobilie in den letzten zwei Jahren nicht der Hauptwohnsitz war

Eine Steuerpflichtige erkundigte sich, ob sie die Steuerbefreiung bei Reinvestition in Anspruch nehmen könne, nachdem sie eine alte Immobilie verkauft hatte, um nach ihrer Scheidung eine neue zu erwerben. Die DGT entschied, dass dies nicht möglich ist, da die verkaufte Immobilie zum Zeitpunkt des Verkaufs sowie in den zwei vorangegangenen Jahren nicht ihr Hauptwohnsitz war.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si puede acogerse a la exención por reinversión en vivienda habitual.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar la exención, la vivienda transmitida debe ser la vivienda habitual del contribuyente en el momento de la venta o haberlo sido en cualquier día de los dos años anteriores. En este caso, la vivienda vendida había dejado de ser habitual varios años antes de la transmisión, por lo que no se cumple el requisito legal. La exención solo opera para supuestos de transmisión de vivienda habitual.

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