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V1917-15 17. Juni 2015 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · disolución de comunidad de bienes

Auflösung einer Gütergemeinschaft mit wirtschaftlichem Ausgleich begründet Einkommen aus dem zugeteilten Mehranteil

Es wird angefragt, ob eine Einheit die Auflösung eines Miteigentums an Gebäuden versteuern muss. Die DGT erläutert, dass die Auflösung keine Übertragung darstellt, jedoch bei einem wirtschaftlichen Ausgleich aufgrund von Ungleichgewichten in den Anteilen Einkommen entsteht.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si la entidad consultante, en su calidad de sujeto pasivo del Impuesto sobre Sociedades, deberá tributar por la disolución del proindiviso sobre los edificios.

Die Entscheidung der DGT

La disolución de la comunidad de bienes no produce una transmisión si la adjudicación se corresponde con la cuota de titularidad. No obstante, si al no poder formar lotes equivalentes se compensa con dinero, la parte que recibe la compensación tendrá una renta. Dicha renta será la diferencia entre el valor de mercado y el valor de adquisición de la parte transmitida por el exceso de adjudicación.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

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