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V1912-20 12. Juni 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · entidades en régimen de atribución de rentas

Keine Pflicht zur Abgabe der Formulare 184, 130 oder 100 bei Immobilienprojekten ohne Verkaufsabsicht

Es wird geklärt, ob eine Gütergemeinschaft, die Bauvorhaben zum Eigenbedarf ihrer Mitglieder durchführt, die Formulare 184, 130 und 100 einreichen muss. Die DGT stellt fest, dass mangels Verkäufen an Dritte keine wirtschaftliche Tätigkeit vorliegt und somit keine zuzurechnenden Einkünfte entstehen.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Se consulta sobre la obligación de cumplimentación de los modelos 130, 184 y 100, en relación con la referida promoción.

Die Entscheidung der DGT

La promoción inmobiliaria es actividad económica cuando se realiza para la venta o transmisión a terceros. Si el destino es la adjudicación para uso particular de los comuneros, la entidad no desarrolla una actividad económica y no está obligada al modelo 184 (salvo rentas superiores a 3.000 euros). Al no haber actividad económica, los comuneros no deben presentar el modelo 130 de pagos fraccionados ni reflejar rentas en el modelo 100.

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