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Der Anfragende erkundigt sich, ob die Vermietung einer Wohnung zu touristischen Zwecken der ITP oder der MwSt unterliegt. Die DGT stellt klar, dass die Operation, da keine Dienstleistungen der Hotelindustrie erbracht werden und die Bestimmung der Wohnnutzung dient, von der MwSt befreit ist und somit der Steuer auf Vermögensübertragungen und Urkundliche Rechtsgeschäfte (ITP und AJD) unterliegt.
Cuestión planteada Desea conocer si los citados servicios de arrendamiento deber tributar por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados o por el Impuesto sobre el Valor Añadido.
El arrendamiento de una vivienda está exento de IVA si se destina exclusivamente a vivienda y no se prestan servicios complementarios propios de la industria hotelera. Cuando la operación resulta exenta de IVA, queda sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados según el TRLITPAJD. Para que se mantenga la exención de IVA, el arrendatario debe ser una persona física que destine el inmueble a su uso exclusivo como vivienda.
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