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V1894-23 29. Juni 2023 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · patrimonio municipal del suelo

Übertragung von erschlossenem Bauland durch eine Gemeinde unterliegt der MwSt. und genießt keine Befreiung für nicht bebaubares Land

Eine Gemeinde erkundigt sich, ob die Übertragung eines Grundstücks, das in bebaubare Parzellen und eine Grünfläche unterteilt ist, der MwSt. unterliegt oder von dieser befreit ist. Die DGT stellt fest, dass die Übertragung aufgrund der unternehmerischen Tätigkeit der Steuer unterliegt und die Befreiung für nicht bebaubares Land nicht anwendbar ist, da es sich um erschlossenes Bauland handelt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si dicha transmisión se encontrará sujeta y, en su caso, exenta del Impuesto sobre el Valor Añadido.

Die Entscheidung der DGT

Las entregas de terrenos por parte de Ayuntamientos que forman parte del patrimonio municipal del suelo se consideran actividades empresariales sujetas al IVA. La exención para terrenos no edificables no se aplica a terrenos urbanizados o en curso de urbanización, salvo que se destinen exclusivamente a parques, jardines públicos o superficies viales de uso público. En este caso, al ser terrenos urbanizables, la entrega está sujeta al tipo general de IVA.

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