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Ein Unternehmen erkundigte sich, ob Reparaturarbeiten an Balkonen und Treppen einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit dem ermäßigten Steuersatz von 10 % besteuert werden können. Die DGT stellt fest, dass dies möglich ist, sofern die Anforderungen an den Empfänger, das Alter des Gebäudes und die Materialgrenzen erfüllt sind.
Cuestión planteada Si los trabajos anteriores se someten al tipo reducido del 10 por ciento.
Las obras de renovación y reparación en edificios destinados a viviendas tributan al 10% si el destinatario es una persona física para uso particular o una comunidad de propietarios mayoritariamente de viviendas (al menos 50% de superficie). Deben cumplirse tres condiciones: que la construcción haya concluido hace al menos dos años, que el coste de los materiales no exceda el 40% de la base imponible y que el destinatario acredite su condición mediante declaración escrita. La comunidad de propietarios debe emitir un certificado con estas circunstancias para que el empresario aplique el tipo reducido.
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