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V1882-21 16. Juni 2021 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · tipo impositivo reducido

Reduzierter Mehrwertsteuersatz von 10 % bei Renovierungsarbeiten unter Berücksichtigung der Materialkosten

Ein Privatperson erkundigt sich nach dem anzuwendenden Mehrwertsteuersatz für eine Wohnungsrenovierung und der Berechnung der Materialkosten. Die DGT stellt klar, dass bei Renovierungsarbeiten ein Satz von 10 % gilt, sofern die bereitgestellten Materialien 40 % der Bemessungsgrundlage nicht überschreiten; andernfalls findet der Regelsatz von 21 % Anwendung.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tipo impositivo aplicable a la citada reforma y cómo se computa los materiales utilizados en caso de subcontratación. Por otra parte, desea conocer si el contratista y propietario han de firmar algún papel y si las facturas han de emitirse de manera determinada.

Die Entscheidung der DGT

Para las obras de renovación y reparación en viviendas, se aplica el tipo del 10% si el destinatario es un particular que usa la vivienda para uso propio y la construcción terminó hace al menos dos años. El coste de los materiales aportados, incluyendo los de subcontrataciones, no debe superar el 40% de la base imponible. Si se supera este límite, se aplica el tipo general del 21% a la totalidad de la operación. Las condiciones de uso particular y antigüedad de la edificación pueden acreditarse mediante declaración escrita del destinatario.

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