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Die Steuerpflichtige fragt, ob sie die Freistellung bei Reinvestition in den selbstgenutzten Wohnraum in Anspruch nehmen kann, wenn die eigenen Ersparnisse, die für die neue Wohnung bestimmt sind, geringer sind als der durch den Verkauf der vorherigen Wohnung erzielte Betrag. Die DGT antwortet, dass für die Berechnung der Reinvestition der gesamte Anschaffungswert der neuen Wohnung zu berücksichtigen ist, unabhängig davon, ob die Finanzierung durch ein Darlehen oder durch Eigenmittel erfolgt.
Aufgeworfene Frage: Ob die Freistellung bei Reinvestition anwendbar ist, falls die für den Erwerb bestimmten Eigenmittel weniger als 86.445,88 Euro betragen.
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