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Ein Eigentümer erkundigt sich, ob er für das Steuerjahr 2023 den Abzug für energetische Sanierungsmaßnahmen an seiner Wohnung geltend machen kann. Die Finanzbehörde antwortet, dass dies nicht möglich ist, da das vor Beginn der Arbeiten ausgestellte Energieeffizienzzertifikat nicht im entsprechenden Register eingetragen wurde.
Cuestión planteada Si puede aplicarse la deducción por obras de rehabilitación energética en viviendas en la declaración de la renta del ejercicio 2023.
Para aplicar la deducción por obras de rehabilitación en edificios de uso residencial, los certificados de eficiencia energética deben haber sido expedidos y registrados conforme al Real Decreto 390/2021. Los certificados expedidos antes del inicio de las obras solo son válidos si no han transcurrido dos años entre su expedición y el inicio de las mismas. Al no disponer de un certificado previo correctamente registrado, no se cumplen los requisitos para la deducción.
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