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Geschwister beabsichtigen, eine geerbte und vermietete Immobilie in eine bestehende Gütergemeinschaft einzubringen. Die DGT stellt klar, dass die Einbringung eine steuerpflichtige Lieferung darstellt, da die Erben als Vermieter agieren, obwohl solche Vorgänge üblicherweise von der Steuer befreit sind.
Cuestión planteada Tributación de la operación a efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido.
Si los herederos actúan como arrendadores, la aportación del inmueble a la comunidad de bienes es una entrega de bienes sujeta a IVA. Esta operación está exenta por ser una entrega ulterior de edificación, pero es posible renunciar a la exención si la comunidad de bienes adquirente tiene derecho a la deducción por su actividad. En tal caso, se aplicará la inversión del sujeto pasivo.
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