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Eine natürliche Person, die Eigentümer eines Geschäfts ist, erkundigt sich, ob für Reparaturarbeiten in den Gemeinschaftsbereichen eines Einkaufszentrums ermäßigte MwSt.-Sätze gelten können. Die DGT stellt klar, dass bei einem Gebäude, das ausschließlich aus Geschäftsräumen besteht, keine ermäßigten Sätze Anwendung finden und der Steuersatz 21 % betragen muss.
Cuestión planteada Si a dichas obras les resultaría de aplicación alguno de los tipos reducidos del Impuesto sobre el Valor Añadido previstos en el artículo 91 de la Ley 37/1992.
No procede el tipo reducido del 10% previsto para la construcción o rehabilitación de edificios destinados principalmente a viviendas, ya que el centro comercial está formado solo por locales comerciales. Tampoco aplica el tipo reducido para renovaciones y reparaciones en edificios destinados a viviendas, pues el inmueble no cumple con dicho requisito de destino. Por tanto, las obras de reparación en las zonas comunes de dicho centro comercial tributan al tipo general del 21%.
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