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Ein Unternehmen erkundigt sich nach der Steuerpflicht und Befreiung von der Mehrwertsteuer bei der Übertragung von städtebaulichen Nutzungsrechten. Die DGT stellt klar, dass die Übertragung von Grundstücken von der MwSt. befreit ist, sofern noch keine materiellen Erschließungsmaßnahmen begonnen wurden, wobei der Steuerpflichtige auf diese Befreiung verzichten kann.
Cuestión planteada 1) Sujeción, y en su caso exención de la transmisión en virtud del artículo 20.Uno.20º de la Ley del Impuesto sobre el Valor Añadido, así como posibilidad de renuncia a dicha exención.
La transmisión de terrenos está exenta de IVA si se realiza antes de iniciar el proceso de urbanización material, es decir, antes de dotar al terreno de infraestructuras como acceso rodado o suministros. Si se han iniciado obras de transformación física o se incorporan costes de urbanización, el terreno se considera en curso de urbanización y la entrega no estará exenta. El sujeto pasivo puede renunciar a la exención si el adquirente tiene derecho a la deducción del impuesto.
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