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Eine Privatperson beabsichtigt, ihren Hauptwohnsitz durch eine Dation in Solutum (Leistung an Erfüllung) zurückzuerhalten, um eine Forderung gegenüber der Eigentümergesellschaft zu tilgen. Die DGT stellt fest, dass dieser Vorgang eine entgeltliche Übertragung darstellt, die der Grunderwerbsteuer (ITPAJD) unterliegt.
Cuestión planteada Si la dación en pago es procedente, y por tanto no existe ningún tipo de enriquecimiento, ni para la persona jurídica, ni para la persona física.
La dación en pago de la vivienda en pago de la deuda derivada del préstamo abonado por el consultante es una transmisión onerosa sujeta al ITPAJD por el concepto de adjudicación en pago de deuda. El sujeto pasivo es el adquirente y la base imponible es el valor real del inmueble. En cuanto al Impuesto sobre Sociedades, no procede realizar ajustes al resultado contable por la transmisión del inmueble.
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