V1783-24 · Abzug für die selbstgenutzte Wohnung nach Liquidation der Gütergemeinschaft unter bestimmten Grenzen möglich · BMC

Abzug für die selbstgenutzte Wohnung nach Liquidation der Gütergemeinschaft unter bestimmten Grenzen möglich

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er die gesamten Beträge eines neuen Darlehens steuerlich geltend machen kann, das zur Übernahme des Anteils des Ex-Ehegatten an der selbstgenutzten Wohnung aufgenommen wurde. Die DGT stellt klar, dass nur die mit dem ursprünglichen Darlehen verbundenen Beträge unter Einhaltung spezifischer Grenzen und Bedingungen abzugsfähig sind.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Ob die Fortführung des Abzugs für Investitionen in den gewöhnlichen Wohnsitz auf der Grundlage der gesamten Beträge möglich ist, die für die Tilgung dieses neuen Darlehens geleistet werden, mit dem der Kauf des 50 Prozent Anteils, der dem Ex-Ehegatten gehörte, finanziert wird.

Die Entscheidung der DGT

Für den vor 2013 erworbenen Teil findet das Übergangsregime Anwendung, sofern die Voraussetzungen erfüllt waren und die Wohnung der gewöhnliche Wohnsitz ist. Für den nach 2012 durch Aufhebung der Miteigentümerschaft erworbenen Teil ist der Abzug auf den Betrag beschränkt, den der ehemalige Eigentümer hätte abziehen können, wenn die Aufhebung nicht stattgefunden hätte. Es können nur die mit dem ursprünglichen Hypothekendarlehen verbundenen Beträge abgezogen werden, vorausgesetzt, dass die gesamte Zahlung übernommen wird und das Recht des Ex-Ehegatten nicht erschöpft ist. Es besteht kein Anspruch auf Abzug für andere Beträge, die für den Kauf des Miteigentumsanteils gezahlt wurden.

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