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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach den steuerlichen Folgen der Auflösung mehrerer Miteigentümergemeinschaften durch die Zuweisung von Immobilienpaketen an die jeweiligen Geschwister. Die DGT stellt fest, dass es sich um einen Tausch handelt, da es keine proportionale Teilung einer einzigen Gemeinschaft ist.
Cuestión planteada Repercusión de la operación en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana y en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
La adjudicación de bienes de distintas comunidades de bienes a los comuneros, sin compensación en metálico por los excesos, constituye una permuta y no una mera división de la cosa común. Esto genera sujeción al IIVTNU por transmisión de la propiedad y al ITPAJD por transmisiones patrimoniales onerosas. En el IRPF, se producirá una ganancia o pérdida patrimonial solo si se adjudican bienes por un valor superior a la cuota de participación de cada comunero.
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