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V1765-17 7. Juli 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rendimientos de actividades económicas

Einnahmen aus Ferienwohnungen mit Hotel-Service gelten als Einkünfte aus Gewerbebetrieb

Es wurde angefragt, ob die Einnahmen einer ländlichen Unterkunft mit Reinigungs-, Empfangs- und Kundendienstleistungen als Einkünfte aus Gewerbebetrieb oder als Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung zu versteuern sind. Die DGT stellt fest, dass diese aufgrund der Erbringung hoteltypischer Dienstleistungen als Einkünfte aus Gewerbebetrieb einzustufen sind.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Cómo deben ser declarados en el IRPF los rendimientos percibidos, si como procedentes de actividades económicas o como rendimientos de capital inmobiliario.

Die Entscheidung der DGT

El arrendamiento de inmuebles es actividad económica si se utiliza al menos una persona empleada con contrato laboral y jornada completa. No obstante, si el alquiler se complementa con servicios de la industria hotelera (limpieza, lavado de ropa, etc.), las rentas tendrán la calificación de rendimientos de actividades económicas. En este caso, al prestar servicios complementarios, las rentas se califican como rendimientos de actividades económicas.

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