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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er die Abschreibung für ein lebenslanges Nießbrauchsrecht an einer geerbten, vermieteten Immobilie geltend machen kann. Die DGT stellt fest, dass aufgrund der lebenslangen Dauer des Rechts 3 % der Anschaffungskosten des Nießbrauchs abgezogen werden können.
Cuestión planteada Gasto deducible por amortización en la determinación de los rendimientos netos del capital inmobiliario.
En los rendimientos del capital inmobiliario, si la titularidad procede de un derecho de uso o disfrute, se puede amortizar su coste de adquisición satisfecho. Si el derecho es vitalicio, la amortización será el resultado de aplicar el 3 por ciento al coste de adquisición satisfecho. Este coste incluye el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones pagado más los gastos y tributos inherentes a la adquisición.
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