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V1753-21 4. Juni 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Abzug für Investitionen in den Hauptwohnsitz: Anwendung bei Überschreitung früherer Beträge möglich

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ab wann er den Abzug für Investitionen in seinen neuen Hauptwohnsitz geltend machen kann, nachdem er diesen nach dem vorherigen genutzt hat. Die DGT stellt klar, dass dies möglich ist, sobald die Gesamtsumme, die in den neuen Wohnsitz investiert wurde, den Betrag der zuvor abgezogenen und steuerbefreiten Summen übersteigt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Con la normativa vigente a 31 de diciembre de 2012 del IRPF, a partir de qué volumen de inversión satisfecha por el consultante en su actual vivienda habitual es posible comenzar a practicar la deducción por inversión en vivienda habitual, al haberla ya practicado por su precedente vivienda habitual. Si, con los datos aportados, puede conocerse el importe concreto a partir del cual puede comenzar a practicar la deducción.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar la deducción bajo el régimen transitorio, el contribuyente debe haber adquirido la vivienda antes de 2013. La deducción solo puede iniciarse cuando las cantidades satisfechas por la nueva vivienda superen la suma de las cantidades que fueron objeto de deducción en viviendas anteriores más las ganancias patrimoniales exoneradas por reinversión. Con los datos aportados, no es posible determinar el importe exacto para comenzar la deducción.

Auf einen konkreten Fall anwenden

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