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V1745-22 22. Juli 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Erhalt des Steuerabzugs für Investitionen in den selbstgenutzten Wohnsitz nach Auflösung einer Miteigentümergemeinschaft und Darlehenswechsel möglich

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, welcher Anteil der Raten eines neuen Hypothekendarlehens nach der Auflösung einer Miteigentümergemeinschaft und dem Erwerb von 100 % des Eigentums an der selbstgenutzten Wohnung absetzbar ist. Die DGT stellt klar, dass sowohl der bisherige Anteil als auch der neu erworbene Anteil unter Einhaltung bestimmter Grenzen und Voraussetzungen steuerlich geltend gemacht werden können.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Porcentaje que, sobre las cantidades que satisface sobre el nuevo préstamo hipotecario, tiene derecho a practicar la deducción. En concreto si tiene derecho a practicarla en la proporción que representa el principal pendiente de amortizar del precedente hipotecario sobre el principal del nuevo, esto es, un 65,72% (144.592,26 / 220.000,00).

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