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V1740-24 15. Juli 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · cláusula suelo

Anpassung des Steuerabzugs für den selbstgenutzten Wohnraum bei Auszahlung der Cláusula Suelo

Ein Steuerpflichtiger fragt, ob der Abzug für den selbstgenutzten Wohnraum korrigiert werden muss, wenn die Rückzahlung der Cláusula Suelo zur Tilgung des Darlehens verwendet wird. Die DGT stellt klar, dass bei einer Gutschrift auf das Konto des Steuerpflichtigen eine Anpassung des Abzugs erfolgen muss, da die Bank den Tilgungsbetrag nicht direkt gemindert hat.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Da zum damaligen Zeitpunkt der Abzug für Investitionen in den Hauptwohnsitz auf den erstatteten Betrag angewendet wurde, stellt sich die Frage nach der Regularisierung der Situation unter Berücksichtigung dessen, dass die Rückerstattung des durch die Anwendung der Floor-Klausel gezahlten Überbetrags auf die Tilgung des Kapitals angewendet wird.

Die Entscheidung der DGT

Wenn die Rückerstattung der Floor-Klausel auf das Konto des Steuerpflichtigen eingezahlt wird, ist sie nicht von der Regularisierung von Abzügen ausgeschlossen. Um eine Erhöhung der Nettosteuerschuld zu vermeiden, muss das Finanzinstitut die Beträge direkt zur Verringerung des Darlehenskapitals verwenden. Bei der Einzahlung des Betrags auf das Konto muss der Steuerpflichtige die in den nicht verjährten Zeiträumen unrechtmäßig abgezogenen Beträge zur staatlichen und regionalen Nettosteuerschuld hinzurechnen.

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