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V1736-24 15. Juli 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Steuerbefreiung bei Reinvestition in den selbstgenutzten Wohnsitz nach dem Tod des Steuerpflichtigen anwendbar

Eine Steuerpflichtige erkundigt sich, ob sie und ihr verstorbener Ehepartner die Befreiung bei der Reinvestition in den selbstgenutzten Wohnsitz beanspruchen können, nachdem sie das Haus nach seinem Tod verkauft und ein neues erworben haben. Die DGT stellt klar, dass der Tod des Ehepartners nicht als Verletzung der Reinvestitionsbedingung gewertet wird.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Wenn die Wiederanlagerungsanforderung sowohl vom verstorbenen Ehegatten als auch von der Antragstellerin als erfüllt angesehen wird, um die in Artikel 38 des LIRPF festgelegte Wiederanlagerungsbefreiung anzuwenden.

Die Entscheidung der DGT

Der Tod einer natürlichen Person kann nicht als Nichterfüllung der Wiederanlagerungsanforderungen angesehen werden, da ihre Rechtspersönlichkeit erlischt und die Verpflichtung zur Durchführung künftiger Handlungen entfällt. Daher findet die Wiederanlagerungsbefreiung sowohl auf den verstorbenen Steuerpflichtigen als auch auf den Überlebenden Anwendung. Für die Befreiung ist der wiederangelegte Betrag der Anschaffungswert der neuen Wohnung innerhalb der zwei Jahre vor oder nach der Veräußerung, ungeachtet dessen, ob das Geld aus dem Verkauf, Eigenmittel oder Darlehen verwendet wird.

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