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V1734-19 9. Juli 2019 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · comunidad de bienes

Übertragung eines bebaubaren Grundstücks durch eine Bruchgemeinschaft unterliegt der MwSt., sofern sie Teil der unternehmerischen Tätigkeit ist

Eine Bruchgemeinschaft, die mit der Vermietung von Immobilien beschäftigt ist, erkundigt sich, ob der Verkauf eines bebaubaren Grundstücks der Mehrwertsteuer unterliegt. Die DGT stellt fest, dass die Transaktion aufgrund der Eigenschaft als bebaubares Grundstück und der Zugehörigkeit zum Betriebsvermögen der Steuer unterliegt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Sujeción de dicha transmisión al Impuesto sobre el Valor Añadido.

Die Entscheidung der DGT

Las comunidades de bienes son sujetos pasivos del IVA cuando actúan como empresarios en el desarrollo de una actividad empresarial o profesional. La entrega de terrenos edificables, como los calificados como solares, no goza de la exención prevista para terrenos rústicos o no edificables. Por tanto, si el terreno forma parte del patrimonio empresarial, su transmisión está sujeta al tipo impositivo general del 21 por ciento.

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