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V1730-15 2. Juni 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · obligación de declarar

Keine Einkommensteuerpflicht bei Verkauf einer geerbten Immobilie ohne Veräußerungsgewinn oder -verlust

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er nach Erhalt einer Rente, Bankzinsen und dem Verkauf einer geerbten Immobilie zum ursprünglichen Anschaffungswert eine Steuererklärung abgeben muss. Die DGT stellt klar, dass keine Deklarationspflicht besteht, da die Einkommensgrenzen nicht überschritten werden und die Übertragung der Immobilie keine Vermögensveränderung bewirkt.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage Angesichts der vorstehenden Daten wird gefragt, ob die Pflicht zur Abgabe der Einkommensteuererklärung 2014 besteht.

Die Entscheidung der DGT

Es besteht keine Erklärungspflicht, wenn die Einkünfte aus nichtselbstständiger Arbeit und aus beweglichem Kapital die Grenzwerte des Artikels 96.2 des Einkommensteuergesetzes nicht überschreiten. Im Falle der Übertragung einer Immobilie wird, wenn der Erwerbswert und der Übertragungswert identisch sind, weder ein Veräußerungsgewinn noch ein Veräußerungsverlust erzielt. Da keine Vermögensveränderung vorliegt, bleibt der Steuerpflichtige im Bereich der Befreiung von der Erklärungspflicht.

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