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Ein Privatperson fragt an, ob der Kauf eines Baustücks von einer Gesellschaft (die zwar keine Bautätigkeit mehr ausübt, aber steuerlich weiterhin aktiv ist) der Mehrwertsteuer unterliegt. Die DGT stellt klar, dass die Steuerpflicht vom Erschließungsstatus des Grundstücks zum Zeitpunkt der Übertragung abhängt.
Cuestión planteada Conocer si la citada operación de adquisición del terreno está sometida a tributación por el Impuesto sobre el Valor Añadido.
La sociedad mantiene la condición de empresario si no ha liquidado totalmente su patrimonio, aunque haya presentado la baja en el censo. La entrega del terreno estará sujeta a IVA si este se encuentra en curso de urbanización o es un solar/terreno edificable. Estará exenta si el terreno es rústico o no se han iniciado obras de transformación física (urbanización material).
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