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V1716-24 11. Juli 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Die Befreiung beim Verkauf des Hauptwohnsitzes kann angewendet werden, wenn der Ehegatte, der darin verblieben ist, dort seinen Wohnsitz beibehält

Ein Steuerpflichtiger über 65 Jahre fragt an, ob er die Befreiung für den Verkauf einer Wohnung in Anspruch nehmen kann, die er nach seiner Scheidung im Jahr 2010 nicht mehr bewohnt hat. Die DGT stellt fest, dass die Wohnung gemäß der Rechtsprechung des Obersten Gerichtshofs als Hauptwohnsitz des Ehegatten gilt, der die Wohnung verlassen hat, wenn der andere in ihr verblieben ist.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Ob die besagte Wohnung für den Anfragenden im Sinne der Befreiung gemäß Artikel 33.4.b) des Einkommensteuergesetzes (LIRPF) als Hauptwohnsitz gilt.

Die Entscheidung der DGT

In Fällen von Trennung, Scheidung oder Nichtigkeit, die einen Ehegatten zum Verlassen der Wohnung verpflichten, gilt die Anforderung des Hauptwohnsitzes als erfüllt, wenn die Wohnung zum Zeitpunkt der Übertragung oder in den zwei vorangegangenen Jahren den Wohnsitz des Ehegatten bildete, der in ihr verblieben ist. Daher kann auch der ausziehende Ehegatte von der Befreiung für den Hauptwohnsitz profitieren, sofern die übrigen gesetzlichen Anforderungen erfüllt sind.

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