Zurück zum Index
V1716-14 3. Juli 2014 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · bienes de inversión

Instandsetzungsarbeiten an Mietobjekten können als Investitionsgüter gelten

Ein Vermieter von Garagenplätzen erkundigt sich, ob Arbeiten zur Installation von Brandmelde- und Entrauchungssystemen als Investitionsgüter einzustufen sind. Die DGT stellt klar, dass Verbesserungen, welche die Produktionskapazität und die Nutzungsdauer der Immobilie erhöhen, als Investitionsgüter gelten, sofern sie den Betrag von 3.005,06 Euro überschreiten.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si los gastos de la ejecución de obra tienen la consideración de mejora a los efectos de considerarse como bien de inversión.

Die Entscheidung der DGT

Las cuotas soportadas por bienes o servicios destinados a la mejora de un bien de inversión preexistente son bienes de inversión si su valor supera los 3.005,06 euros y producen una mayor capacidad productiva o alargan su vida útil. Para que las obras en un inmueble lo sean, deben incorporarse de forma fija sin posibilidad de separación sin deterioro, no ser objetos de uso u ornamentación y cumplir el umbral de importe. No se consideran bienes de inversión las obras de reparación o conservación que solo mantienen la capacidad productiva normal.

E-Mail
Kontakt