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Eine Vermieterin von Industriehallen, die zusätzlich beabsichtigt, Wohnraum zu vermieten, erkundigt sich nach der Anwendung der Sonderanteilsmethode für die Umsatzsteuer. Die DGT stellt klar, dass die Anwendung der Sonderanteilsmethode zwingend erforderlich ist, wenn der Betrag der nach der allgemeinen Regel abzugsfähigen Vorsteuer den Betrag der Sonderanteilsmethode um mehr als 20 % übersteigt.
Cuestión planteada Aplicación del régimen de prorrata especial.
La aplicación de la prorrata especial es obligatoria cuando el montante total de las cuotas deducibles en un año natural por la regla general exceda en un 20 por ciento del que resultaría por la regla especial. Esta aplicación no constituye una opción del sujeto pasivo, por lo que no se aplica el periodo de permanencia de tres años. En cuanto a bienes de inversión adquiridos previamente bajo prorrata general, se deberá realizar la regularización comparando el porcentaje de deducción correspondiente con el porcentaje definitivo que prevaleció en el año de la adquisición.
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