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V1683-22 14. Juli 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Möglichkeit der Berichtigung der Selbstveranlagung zur Anwendung der Steuerbefreiung bei der Reinvestition in den Wohnungsbau

Eine Steuerpflichtige erkundigte sich, ob sie ihre Steuererklärung berichtigen könne, nachdem sie eine Veräußerungsgewinnsteuer gezahlt hatte, weil die Frist für den rechtlichen Erwerb einer im Bau befindlichen Wohnung nicht eingehalten wurde. Die DGT stellt klar, dass der Steuerpflichtige bei einer Änderung der Rechtsprechung des Obersten Gerichtshofs, die ihm zugutekommt, eine Berichtigung beantragen kann, sofern er der Ansicht ist, dass die ursprüngliche Selbstveranlagung seine berechtigten Interessen beeinträchtigt hat.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Ob nach der Rechtsprechung des Obersten Gerichtshofs (unter anderem das Urteil Nr. 2698/2020 vom 23. Juli) ein Anspruch auf die Reinvestitionsbefreiung besteht und somit, ob eine Berichtigung der Selbstveranlagung eingereicht werden kann.

Die Entscheidung der DGT

Für die Befreiung aufgrund der Reinvestition in den Bau des Hauptwohnsitzes müssen zwei Bedingungen erfüllt sein: der Betrag muss innerhalb eines Zeitraums von zwei Jahren reinvestiert werden und die Arbeiten müssen innerhalb eines Zeitraums von höchstens vier Jahren ab Beginn der Investition abgeschlossen sein. Der Steuerpflichtige kann die Berichtigung einer Selbstveranlagung beantragen, die seine berechtigten Interessen beeinträchtigt hat, sofern der Antrag innerhalb der Verjährungsfrist gestellt wird. Die abschließende Beurteilung, ob die Voraussetzungen für eine solche Berichtigung erfüllt sind, obliegt den für die Steueranwendung zuständigen Organen.

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