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V1677-22 14. Juli 2022 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · empresario

Verkauf eines Baugrundstücks mit Baugenehmigung unterliegt der MwSt., sofern der Veräußerer Unternehmer ist

Eine Wohnungsbaugenossenschaft erkundigte sich, ob der Verkauf eines Grundstücks, das zum Bau von Wohnungen erworben wurde und über eine Baugenehmigung verfügt, der Mehrwertsteuer unterliegt. Die DGT stellt fest, dass die Lieferung aufgrund des Status als Baugrundstück steuerpflichtig und nicht von der Steuer befreit ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si la transmisión del solar se encontraría sujeta al Impuesto sobre el Valor Añadido.

Die Entscheidung der DGT

Las cooperativas pueden tener la condición de empresario o profesional cuando ordenan medios para desarrollar una actividad empresarial. Si el terreno transmitido tiene la condición de solar o cuenta con licencia administrativa para edificar, la entrega está sujeta al IVA y no se aplica la exención de terrenos rústicos. La afectación previa del bien a la actividad empresarial determina la sujeción de la transmisión.

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