Zurück zum Index
V1677-20 29. Mai 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Festlegung des Anschaffungsdatums von Grund und Boden sowie Gebäuden zur Berechnung von Einkommensteuer-Kapitalerträgen

Eine Steuerpflichtige erkundigt sich nach dem Anschaffungsdatum einer Immobilie zur Berechnung des Veräußerungsgewinns. Die DGT stellt klar, dass Grund und Boden sowie das Gebäude unterschiedliche Anschaffungsdaten haben können und dass bei Erbschaften das Sterbedatum als maßgeblicher Zeitpunkt gilt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Fecha de adquisición del inmueble a los efectos del cálculo de la ganancia o pérdida patrimonial en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

Die Entscheidung der DGT

Para el 50% de titularidad previa, la fecha de adquisición del terreno es la de su compra y la de la edificación es la de finalización de obras, si se puede acreditar. Para el porcentaje adquirido por herencia, la fecha de adquisición es la del fallecimiento del causante. La reducción por adquisición anterior a 1994 es aplicable si se cumplen los requisitos de la disposición transitoria novena de la LIRPF.

E-Mail
Kontakt