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V1674-20 28. Mai 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · tipo reducido

Ermäßigter Mehrwertsteuersatz von 10 % bei Wohnungsrenovierungen unter bestimmten Voraussetzungen

Die Anfragende erkundigt sich nach dem anzuwendenden Mehrwertsteuersatz für Reparaturarbeiten an einer Wohnung und einem Gewerbeobjekt. Die DGT stellt klar, dass der ermäßigte Satz von 10 % gilt, wenn der Empfänger eine Privatperson für die private Nutzung ist, das Gebäude seit mehr als zwei Jahren besteht und die Materialkosten 40 % der Bemessungsgrundlage nicht überschreiten.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Aplicación del tipo impositivo previsto en el artículo 91.uno.2.10º de la Ley del Impuesto sobre el Valor Añadido a la obra descrita.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar el tipo del 10% en obras de renovación y reparación, el destinatario debe ser persona física (no profesional) para uso particular o una comunidad de propietarios. La construcción debe haber concluido al menos dos años antes y el coste de los materiales aportados no puede exceder el 40% de la base imponible. Si se supera este límite, se aplicará el tipo general del 21% a la totalidad de la operación. Las obras en locales comerciales no califican para el tipo reducido, salvo que sean parte de las zonas comunes del edificio.

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