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V1673-18 12. Juni 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Verlust des Abzugsrechts für die selbstgenutzte Wohnung bei Wegzug, jedoch mögliche Wiederaufnahme möglich

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er den Abzug für Investitionen in die selbstgenutzte Wohnung weiterhin geltend machen kann, nachdem er diese im Jahr 2016 verlassen hat. Die DGT stellt klar, dass das Recht mit dem Wegzug aus dem Hauptwohnsitz erlischt, jedoch unter Einhaltung der Aufenthaltsfristen wieder neu begründet werden kann, falls der Steuerpflichtige erneut dort wohnen geht.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada A. Si puede practicar la deducción por inversión en vivienda habitual por el ejercicio 2016, año en el que deja de constituir su residencia habitual; y si puede seguir practicándola tras dejar de constituir su residencia habitual.

Die Entscheidung der DGT

Al dejar de residir en la vivienda, esta pierde la consideración de habitual y cesa el derecho a la deducción por las cantidades satisfechas a partir de ese momento. No obstante, si el contribuyente vuelve a trasladar su residencia a dicha vivienda, podrá reiniciar la práctica de la deducción desde la primera cantidad satisfecha tras el nuevo comienzo. Para consolidar estas nuevas deducciones, la vivienda deberá alcanzar nuevamente la consideración de vivienda habitual mediante una residencia efectiva y permanente durante al menos tres años.

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